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マンションができるまで・裏話
2008年10月31日
- アルファステイツ百道浜アベニューの物件については、事前設計変更可能という入居前に間取りが自分で決められるセミオーダーマンションになってますよね。なぜ、このような試みを百道浜エリアでしようと思ったのでしょうか？
百道浜というエリアの特性からいって、ご購入予定者には「住まい」に対するこだわりを持っていると想定されます。百道浜エリアは、セカンドハウスとしてのニーズが高い地域ですし、実住の方とは生活スタイルが異なるので必要となってくる間取りも当然違ってくるでしょう。家族が十分にくつろぐことのできる生活空間があるかとか、来客のあった時のために広いリビングがあるかとか、住む人によって必要なスペースは幾通りものバリエーションがあります。そんなこだわりを持った方々にはとことんこだわってもらえる様、「セミオーダーマンション」として一番住みやすい使い方を一緒に作り上げようというのが我々の考え方です。- なぜ、事前間取り変更が可能になったのですか？建設途中で間取りが変わることについて、建築構造上の問題はなかったのですか？
アルファステイツ百道浜アベニューは、設計段階から「乾式壁」（住戸と住戸の間の壁が、鉄筋コンクリートで施工されたものではなく、石膏ボードの間に断熱材を入れ、同等の遮音性を持つ壁）としているので、２住戸を１住戸にすることが容易でありました。それに、もともとが１フロアに２邸だけというプライベート性高い設計なので、さらに１フロア１邸というプライバシー性をより重視したものになります。これも"百道浜エリアに住む"というキーワードを基に、「住まい」にこだわりを持つ方を想定して商品開発したものです。
2008年10月31日
- 大濠エリアの中でアルファステイツ大濠の所在地はどんなところなのでしょうか？また、実際、ここに住むとどんな生活が得られるのでしょう？
- 近くには、徒歩５分以内に草ヶ江小学校があり、大濠公園までも歩いて４分ほどの場所となります。都心に近いアクセスの良いエリアでもあるので、交通量の多い通りも側には当然あります。しかし、お子さんが小学校まで歩いて通うことを考えたら、通学路の中に交通量の多い道路の横断はさせたくない。それに比べ、ここの立地なら交通量の多い通りの横断もなく安全な通学路となります。住まう方が安心安全な生活が送れることを大事に考えました。
- 近くには大濠公園がありますが、マンションにお住まいの方には思い思いに利用ができそうですね。
お子さんは休日にのびのびと池やその廻りの湖畔で自然を感じながら駆け回ることができるし、犬の散歩やジョギングなどリフレッシュできる環境であるのが大濠公園です。福岡市を代表するその公園が徒歩圏内であることは、余暇の過ごし方に大きく関わってくると思います。緑と池がある大濠公園界隈なら徒歩５分以内の場所にするのが必須でした。
2008年10月31日
- 花畑では、平面平置き駐車場が１１６％と戸数以上の駐車場台数が用意されていますね。マンションで駐車場を用意するにあたって戸数以上の駐車場数を設定するというのはどういうことなのでしょうか？
- 駐車場が１住戸に１台分しかない頃には、自家用車を２台分保有するのが必要な人は戸建てを検討するしかありませんでした。時代が移り変わって、共働きが当たり前になったり、都心に近いことよりも景色のよさや緑の多い郊外型の環境が好まれるようになったことで、カーライフに対応するマンションも求められるようなりました。自家用車保有台数が２台以上の人にもマンションライフを提供できるよう計画をプランニングしました。
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